Sakarya'da Sel ve Su Baskını: Konut ve İşyeri Sigortasında Teminatlar

Sakarya'da deprem kadar sel ve su baskını da gündeme gelir. DASK, bu zararların hiçbirini karşılamaz. Konut ya da işyeri poliçesinde ise sel ve su baskını teminatı genellikle ayrıca değerlendirilen bir konudur. Bu yazıda yalnızca resmî kurum kaynaklarındaki bilgilere dayanıyoruz. Amacımız, poliçenizde nelere göz atabileceğinizi sakin bir dille hatırlatmaktır.

Sakarya sel ve su baskınları hakkında ne söyleniyor

Sakarya İl Afet ve Acil Durum Müdürlüğü'nün İl Afet Risk Azaltma Planı, ilde en çok can kaybının depremle yaşandığını belirtir. Aynı plan, ilin bazı bölgelerinde oluşum sıklığı açısından en yüksek ekonomik kayıplara sel, taşkın ve heyelanların yol açtığını da yazar.

Plan, Meteoroloji Genel Müdürlüğü verilerine dayanarak Sakarya'da 1951-2020 arasında yıllık ortalama yağışlı gün sayısını 140,5, yıllık ortalama yağış miktarını 842,7 mm olarak verir. Marmara Bölgesi'nin diğer kısımlarına göre hem yağış miktarının hem de yağışlı gün sayısının fazla olduğunu da ekler.

Planda ilde yaşanan önemli sel, taşkın ve su baskınları bir tabloda listelenir. Örneğin:

• 6-7 Haziran 2014: İl genelinde birçok ilçede ev ve işyerlerinde su baskınları
• 20-23 Haziran 2015: Erenler ve Serdivan'da ev ve işyerlerinde su baskınları
• 29 Eylül 2015: İl genelinde ev ve işyerlerinde su baskınları
• 12-19 Haziran 2019: Kocaali, Geyve ve Serdivan'da ev ve işyerlerinde su baskınları

Plan ayrıca iklim senaryolarına dayanarak şiddetli yağışlı günlerin yağış miktarının artabileceğini öngörür. Bunlar öngörüdür, kesin bir sonuç değildir. Yine de poliçenizi yağış kaynaklı zararlar açısından da gözden geçirmek yerinde olur.

DASK sel zararını karşılar mı

Hayır. DASK, deprem ile depremden kaynaklanan yangın, infilak, yer kayması ve tsunami risklerine karşı maddi güvence sağlar. Sel ve su baskını bu listede yer almaz. DASK'ın kapsamını DASK rehberimizde ayrıntılı anlattık.

Konut ve işyeri poliçesinde sel teminatı

Türkiye Sigorta Birliği'nin internet sitesinde yayımlanan Yangın Sigortası Genel Şartları'na göre sel ve su baskını, yangın poliçesinin ana teminatı içinde değildir. Genel Şartlar bu zararları teminat dışı sayar. Ancak ek sözleşmeyle ve ilgili kloza göre teminat kapsamına alınabileceğini belirtir. Kar ağırlığı, fırtına ve dahili su da aynı grupta sayılır.

Aynı kurumun "Sel veya Su Baskını Klozu" metnine göre bu ek teminat şunlardan doğan zararları kapsar:

• Sigorta konusu şeyler civarındaki nehir, çay, dere ve kanalların taşması
• Yağışlar nedeniyle meydana gelen sel veya su baskını
• Yağışlar nedeniyle kanalizasyon ve foseptik çukurlarından pis suların geri tepmesi
• Her ne sebeple olursa olsun yeraltı suları

Kloz şu hallerin teminat dışında kaldığını da yazar:

• Su borularının ve depolarının patlaması ya da taşması
• Kalorifer tesisatının patlaması, yağmur derelerinin ve oluklarının taşması
• Sel sonucu dahi olsa yer kayması nedeniyle oluşan zararlar
• Yağış dışında bir nedenle kanalizasyondan geri tepen pis sular
• Denizlerin gelgit olayları ve tsunami sonucu kabarması

Bu ayrım önemlidir. Bina içindeki su tesisatı kaynaklı zararlar için TSB'nin "Dahili Su Klozu" ayrı bir teminattır. Yer kayması da ayrı bir klozla düzenlenir. Dahili su klozu, yalıtım yetersizliğinden doğan sızmaları ve yeraltı sularının sirayetini kapsam dışı bırakır.

Şunu da hatırlatmak isteriz. Bu metinler TSB sitesinde yayımlanan genel şartlar ve kloz metinleridir. Sigorta şirketlerinin ürünlerinde teminat paketleri, muafiyetler ve limitler farklı olabilir. Esas olan poliçenizin ve eklerinin metnidir.

İşyeri sahipleri için ek notlar

Sel klozu, riziko konusu kıymetlerde doğrudan oluşan zararları teminata ekler. Bu yüzden poliçede hangi kıymetlerin yazılı olduğuna göz atmanız önemlidir. Bina, makine, mal ve stok ayrı ayrı belirtilmiş olabilir. İşyeri poliçesinin diğer teminatları için işyeri sigortası kontrol listemize bakabilirsiniz.

Sigorta bedeli güncel mi

Genel Şartlar'ın "eksik sigorta" hükmüne göre poliçedeki sigorta bedeli, hasar anındaki değerden düşükse sigortacı zararın tamamından değil, bedelin değere oranı kadarından sorumlu olur. Muafiyet oranları ya da tutarları da poliçede yazar. Bu nedenle bedellerin güncel olup olmadığını yılda bir kez gözden geçirmenizi öneririz.

Hasar olursa

Genel Şartlar, rizikonun öğrenilmesinden itibaren en geç beş iş günü içinde sigortacıya bildirim yapılmasını ister. Sigortalıdan, gerekli kurtarma ve koruma önlemlerini almasını bekler. Zorunlu haller dışında hasar yerinde değişiklik yapılmaması da istenir. Bu nedenle onarım ya da temizlikten önce fotoğraf çekmeniz faydalı olur. Poliçenizdeki süre farklı yazılmış olabilir. Poliçe metnine göz atmanızı öneririz. Can güvenliğini tehdit eden durumlarda 112 aranır.

Sık sorulan sorular

Sel zararını DASK öder mi?

Hayır. DASK deprem ve depremden doğan riskleri kapsar. Sel ve su baskını için konut ya da işyeri poliçesindeki ek teminat gerekir.

Su borusu patlaması sel teminatına girer mi?

TSB'nin sel klozu bu durumu teminat dışı sayar. Bina içindeki su tesisatı kaynaklı zararlar için ayrı bir dahili su teminatı vardır. Poliçenizde yazıp yazmadığına göz atmanızı öneririz.

Hasarı ne zaman bildirmeliyim?

Yangın Sigortası Genel Şartları en geç beş iş günü içinde bildirim ister. Poliçenizdeki süre farklı olabilir. En iyisi, hasarı öğrenir öğrenmez haber vermektir.

Global Hedef Sigorta olarak Sakarya'nın Serdivan ilçesindeki ofisimizde konut ya da işyeri poliçenizdeki sel ve su baskını teminatını birlikte gözden geçirebiliriz. Aklınıza takılan bir şey olursa bize ulaşabilirsiniz.